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01
WEG-Verwaltung
Kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung.
REGIONAL. PERSÖNLICH. VERLÄSSLICH.
In der Region zu Hause. Für Ihre WEG erreichbar.
Persönliche und transparente Immobilienverwaltung
für Bruchsal, Karlsruhe und den Kraichgau.
BRUCHSAL
KARLSRUHE
KRAICHGAU
Bruchsal
unsere Region.
unser Zuhause.
unser Zuhause.
WENN VERWALTUNG UNNÖTIG KOMPLIZIERT WIRD
Kommt Ihre WEG-Verwaltung
ins Schwimmen?
Fehlende Rückmeldungen, unklare Abrechnungen und aufgeschobene Beschlüsse müssen kein Dauerzustand sein.
01
Keine Rückmeldung
Anfragen bleiben unbeantwortet oder dauern zu lange.
02
Unklare Abrechnung
Zahlen sind nicht nachvollziehbar oder kommen zu spät.
03
Offene Beschlüsse
Wichtige Themen werden immer wieder verschoben.
Wir bringen wieder klare Strukturen in Ihre Gemeinschaft.
Kostenloser Verwaltungs-Check
Passt Südwest
zu Ihrer WEG?
Beantworten Sie fünf kurze Fragen. Johannes oder Alexander prüfen anschließend persönlich, ob wir Ihre Gemeinschaft übernehmen können.
REGIONAL.
PERSÖNLICH.
VERLÄSSLICH.
Schritt 1 von 3
01
Was benötigt Ihre WEG?
Schritt 2 von 3
02
Was ist Ihnen besonders wichtig?
Schritt 3 von 3
03
Wie dürfen wir Sie erreichen?
Johannes oder Alexander schauen sich Ihre Angaben persönlich an und melden sich anschließend bei Ihnen.
✓
Vielen Dank
Ihre Angaben sind bereit.
Wir prüfen Ihre Anfrage persönlich und melden uns bei Ihnen.
Kostenlos
Unverbindlich
Persönlich geprüft
UNSERE LEISTUNGEN
Was wir für Ihre
Was wir für Ihre
Gemeinschaft übernehmen.
Verlässliche Verwaltung beginnt mit klaren Zuständigkeiten und nachvollziehbaren Prozessen.
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02
Verwalterwechsel
Strukturierte Übernahme und ein sauberer Übergang.
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03
Erstverwaltung
Professioneller Aufbau für neue Eigentümergemeinschaften.
Klare Zuständigkeiten.
Verlässliche Betreuung.
WORAUF SIE SICH VERLASSEN KÖNNEN
Verwaltung ist
Verwaltung ist
Vertrauenssache.
Feste
Ansprechpartner
Verbindliche
Kommunikation
Nachvollziehbare
Prozesse
Kurze regionale
Wege
Persönliche Verantwortung trifft
auf moderne Verwaltung.
VERWALTERWECHSEL
So gelingt der
So gelingt der
Verwalterwechsel.
Ein Wechsel muss nicht kompliziert sein. Wir begleiten Ihre Gemeinschaft strukturiert vom ersten Gespräch bis zur geordneten Übernahme.
01
Erstgespräch
Wir lernen Ihre WEG kennen.
02
Unterlagenprüfung
Wir erfassen Struktur und Anforderungen.
03
Transparentes Angebot
Sie erhalten eine klare Entscheidungsgrundlage.
04
Geordnete Übernahme
Wir begleiten Beschluss und Übergabe.
Klarer Ablauf.
Persönlich begleitet.
01
Johannes Köhler
Südwest Immobilienmanagement
02
Alexander Bräutigam
Südwest Immobilienmanagement
IHRE ANSPRECHPARTNER
Ihre Ansprechpartner
Mehr über uns
→
Ihre Ansprechpartner
– nicht nur auf
dem Papier.
Johannes Köhler und Alexander Bräutigam verbinden persönliche Betreuung mit modernen Verwaltungsprozessen.
01
Direkte
Kommunikation
02
Persönliche
Verantwortung
UNSER EINSATZGEBIET
Kurze Wege.
Kurze Wege.
Persönliche Betreuung.
Wir konzentrieren uns bewusst auf unsere Region. So bleiben Wege kurz, Ansprechpartner erreichbar und Entscheidungen persönlich.
Für Eigentümergemeinschaften in Bruchsal, Karlsruhe und dem Kraichgau.
UNSERE REGION
UNSERE
VERANTWORTUNG
VERANTWORTUNG
SICHERHEIT & TRANSPARENZ
Sicherheit, die
Sicherheit, die
nachvollziehbar bleibt.
Gute Verwaltung schafft Vertrauen, weil Entscheidungen und Prozesse transparent bleiben.
01
Rechtssichere
Verwaltung
Sorgfältige Prozesse und eine Verwaltung im Rahmen der geltenden gesetzlichen Anforderungen.
02
Transparente
Dokumentation
Unterlagen, Entscheidungen und Vorgänge bleiben strukturiert und nachvollziehbar dokumentiert.
03
Persönliche
Erreichbarkeit
Feste Ansprechpartner sorgen für kurze Kommunikationswege und verbindliche Rückmeldungen.
04
Nachweise und
Qualifikationen
Fachliche Grundlagen und relevante Nachweise schaffen zusätzliche Sicherheit für Ihre Gemeinschaft.
Vertrauen entsteht dort,
wo Transparenz selbstverständlich ist.
KLARE PROZESSE
VERLÄSSLICHE
VERWALTUNG
VERWALTUNG
HÄUFIGE FRAGEN
Fragen, die uns
Fragen, die uns
häufig gestellt werden.
Die wichtigsten Antworten rund um Verwalterwechsel, Unterlagen und unsere regionale Betreuung.
Nach einem ersten Gespräch prüfen wir die Ausgangssituation Ihrer Gemeinschaft und die vorhandenen Unterlagen. Anschließend erhalten Sie ein transparentes Angebot. Nach dem entsprechenden Beschluss begleiten wir die Übergabe strukturiert und übernehmen die Verwaltung geordnet.
Ein Wechsel kann insbesondere zum Ende einer bestehenden Bestellung oder eines Verwaltervertrags relevant werden. Welche Schritte und Fristen im konkreten Fall zu beachten sind, hängt von der jeweiligen Situation Ihrer Gemeinschaft ab.
Für eine erste Einschätzung reichen zunächst grundlegende Angaben zur WEG. Im weiteren Verlauf sind unter anderem Teilungserklärung, Beschlusssammlung, Wirtschaftspläne, Abrechnungen, Verträge und weitere relevante Verwaltungsunterlagen hilfreich.
Die Vergütung richtet sich nach Größe, Struktur und individuellem Verwaltungsaufwand Ihrer Eigentümergemeinschaft. Nach Prüfung der wichtigsten Eckdaten erhalten Sie von uns ein nachvollziehbares und transparentes Angebot.
Unser Schwerpunkt liegt auf Bruchsal, Karlsruhe und dem Kraichgau. Dazu gehören unter anderem auch Bretten, Kraichtal, Bad Schönborn, Waghäusel, Philippsburg und die umliegenden Gemeinden.
Ja, grundsätzlich prüfen wir auch kleinere Eigentümergemeinschaften. Entscheidend ist, ob Größe, Lage und Anforderungen der WEG zu unserer Verwaltungsstruktur passen. Genau dafür dient unser kurzer Verwaltungs-Check.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Sprechen Sie direkt mit uns.
DER NÄCHSTE SCHRITT
Bringen wir Ihre WEG
Bringen wir Ihre WEG
gemeinsam in ruhige
Gewässer.
Fünf kurze Fragen genügen für eine erste persönliche Einschätzung.
01
Kostenlos
02
Unverbindlich
03
Persönlich geprüft
BESTÄNDIGE
WERTE
VERLÄSSLICHE
GEMEINSCHAFTEN
BRUCHSAL
KARLSRUHE
KRAICHGAU